未婚情侣买房怎么算共同财产？

未婚情侣共同买房需要注意财产权属问题。房产登记时建议明确约定双方份额比例，可以按出资比例或协商比例登记为按份共有。如果只登记在一方名下，另一方即便有出资，后期维权可能存在风险。若采用共同共有方式登记，双方对房产享有平等权利，但分手时分割容易产生纠纷。出资凭证的保存非常关键，银行转账记录、付款收据等都要妥善保管。装修款、房贷还款等后续投入也要注意留存证据。如果双方对房产份额有特殊约定，最好签订书面协议并进行公证，这样能最大限度保障各方权益。房贷办理时需注意，非夫妻关系共同申请贷款，部分银行可能要求提供财产约定协议。月供由谁承担、如何分担等问题也要提前协商清楚。房产涉及到的税费、物业费等日常支出，同样建议事先明确分担方式，避免日后产生矛盾。- AI整理生成 - 收起