租房发现房子有问题，定金能退吗？

租房时遇到房屋存在质量问题，能否退回定金要看具体情况。如果房东在签约前故意隐瞒房屋重大缺陷，比如漏水、结构安全问题等，这种情况属于房东违约，租客有权要求退还定金。租客需要保留好房屋问题的证据，比如照片、视频或书面记录，与房东协商解决。如果房屋问题轻微且不影响正常居住，比如墙面轻微污渍或家具小瑕疵，这类情况通常较难主张退还定金。建议租客在看房时仔细检查房屋状况，发现问题应当场提出并在合同中注明。定金支付前务必确认房屋实际情况与房东描述是否一致。根据相关规定，定金具有担保性质，若因房东原因导致交易无法达成，房东需双倍返还定金；若因租客原因反悔，定金不予退还。实际操作中建议双方友好协商，必要时可向当地居委会或房屋租赁管理部门寻求调解。- AI整理生成 - 收起