离婚后想买房该怎么办？

离婚后购房需要关注财产分割和购房资格两方面问题。财产分割方面，若离婚时房产已通过协议或判决明确归属，需确保相关手续办理完毕，比如产权变更登记。若涉及共同还贷部分未分割清楚，建议先完成财产清算再购房，避免日后纠纷。购房资格需结合当地限购政策判断。许多城市规定离婚后需满一定年限才能以单身身份购房，比如北京要求离婚满1年。若离婚后名下已无房产，多数城市可按首套房政策执行，首付比例和贷款利率相对优惠。若原家庭名下已有两套住房，离婚后可能暂时失去购房资格。资金准备上要特别注意，离婚后个人收入证明和银行流水需能覆盖月供两倍以上。若离婚时间较短，部分银行可能要求提供离婚协议佐证财产分割情况。建议提前到当地房管部门和银行了解具体政策，准备好离婚证、财产分割协议等材料。- AI整理生成 - 收起