城市拆迁补偿标准是怎么算的？

城市拆迁补偿标准通常由房屋价值、安置补助和其他补偿三部分构成。房屋价值补偿主要参考类似房地产市场价格，由专业评估机构根据房屋区位、用途、建筑面积、新旧程度等因素综合确定。安置补助则考虑被拆迁人的居住需求，可能提供安置房或货币补偿，具体方式由地方政策规定。 其他补偿包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等，不同城市和项目会有差异。比如商铺拆迁会额外补偿经营损失，住宅拆迁则更侧重过渡期租房费用。实际操作中，补偿方案需经协商并公示，若对评估结果有异议，可申请复核。 需要注意的是，补偿标准并非全国统一，一线城市和二线城市的基准价差别较大。城中村改造、旧城更新等不同类型的拆迁项目，补偿规则也可能不同。建议关注当地政府发布的拆迁公告，或向拆迁办咨询具体细则。- AI整理生成 - 收起