离婚时夫妻共同房产必须平分吗？

离婚时夫妻共同房产的分割并非必须平分，具体处理方式需结合实际情况。共同房产指的是婚姻存续期间用夫妻共同财产购买的房产，或一方婚前购买但婚后共同还贷且登记在双方名下的房产。分割时法院会综合考虑购房出资比例、还贷贡献、婚姻持续时间、子女抚养情况等因素作出判决。若双方能协商一致，可按约定比例分割；若协商不成，法院可能判给实际居住或抚养子女的一方，同时给予另一方补偿。需要注意的是，婚前全款购买且登记在一方名下的房产通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿。房产证加名行为一般视为赠与，离婚时可能作为共同财产分割。- AI整理生成 - 收起