离婚时房产怎么分给女方？

离婚时房产分割涉及多种情况，需结合房产来源、登记方式及婚姻存续期间还贷情况综合判断。若房产系婚前由男方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不分割；若婚后共同还贷或装修投入较大，女方有权主张补偿增值部分。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，一般按均等比例分割，但女方若因照顾家庭等付出较多，可适当多分。若房产登记在双方名下，分割时需协商一致，协商不成由法院根据实际情况判决。值得注意的是，若父母出资购房且有明确赠与一方的证据，可能被认定为个人财产。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，便于权益主张。- AI整理生成 - 收起