婚后获赠的房产该怎么分？

婚后获赠的房产分割需要结合具体情况分析。若赠与人明确表示只赠与夫妻一方，比如父母在赠与合同中指定给自己子女，这类房产属于个人财产，离婚时不参与分割。如果没有特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。房产登记情况也会影响判定。如果登记在夫妻双方名下，一般认定为共同财产；若只登记在一方名下，但能证明是婚后所得且无特殊约定，通常也按共同财产处理。实际操作中，法院会综合考虑出资来源、赠与人的真实意愿等因素。涉及拆迁安置房等特殊类型房产时，还要看被拆迁房屋的权属性质。若原房产属于婚前个人财产，婚后获得的安置房可能仍归个人所有，但补偿差价部分若用共同财产支付，则需对增值部分进行分割。建议保留好赠与合同、付款凭证等原始材料，这些对财产认定至关重要。- AI整理生成 - 收起