婚后男方贷款买房，离婚时房产怎么分割？

婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割。具体处理方式需要结合购房款来源、还贷情况等因素综合判断。如果房产登记在男方名下，但婚后共同偿还了贷款，那么共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。若离婚时贷款尚未还清，法院一般会判决房产归登记方所有，同时由登记方补偿另一方已还贷款及对应增值部分的一半。对于首付款，若来自男方婚前个人财产，这部分对应的房产份额仍归男方所有，但婚后共同还贷部分仍需分割。实际操作中，双方也可以协商其他分割方案，比如一方获得房产并给予对方相应补偿，或者出售房产后分割售房款。需要注意的是，房产分割涉及评估作价，建议委托专业机构出具评估报告。- AI整理生成 - 收起