付了买房定金后悔了，定金还能要回来吗？

定金能否退还要看具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商或卖家有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。反过来如果是卖方违约不卖，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中有些情况可能争取退回定金。比如买卖双方对合同条款未能达成一致，并非买方主观违约，这时可以协商退款。若开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实等违规行为，买方有权要求退定金并追究责任。签订认购协议时要注意条款细节，最好明确约定什么情况下可以退定金。有些开发商会提供"诚意金"等名义款项，这类资金性质不同于定金，通常更容易退还。交钱前务必核实收款方资质和项目手续是否齐全，避免陷入非法集资陷阱。遇到定金纠纷可以先与对方协商，协商不成可向当地住建部门投诉或寻求调解。注意保留所有书面材料和沟通记录，这些在维权时都是重要证据。房地产市场区域性差异大，具体问题还需结合当地政策和实际情况分析。- AI整理生成 - 收起