离婚分房时房子还有贷款没还清，能办理过户吗？
其他答案
离婚时房产分割遇到未结清贷款的情况确实比较复杂。从实际操作来看，有贷款的房屋要办理过户需要先取得贷款银行同意。银行通常会要求结清剩余贷款或办理转按揭手续，因为房屋抵押状态下的产权变更涉及债权人利益。如果双方能协商一致，可以共同向银行申请变更还款人，银行审核通过后就能办理过户。需要注意，部分地区对限购政策有特殊规定，若受让方不符合购房资格，即便银行同意也无法完成过户登记。若暂时无法结清贷款，建议通过 展开
2025-11-12 00:16
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
