离婚前怎么合法转移房产才有效？

离婚前转移房产需要谨慎操作，否则可能被认定为恶意转移财产。如果房产属于夫妻共同财产，单方面转移可能无效，甚至影响财产分割结果。 若想合法转移房产，可以通过书面协议明确约定归属，双方签字确认。这种方式需要双方自愿，最好经过公证，增强法律效力。如果一方不同意，擅自过户或出售可能被法院撤销。 如果房产登记在一方名下，但实际属于共同财产，另一方可以主张权利。转移时需注意交易价格合理，避免明显低价或虚假交易，否则可能被视为逃避债务或损害对方权益。 涉及财产分割时，法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间等因素。建议提前咨询专业人士，确保操作合法合规，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起