93年以非本村集体经济组织成员在村里购了一处宅基地并盖了房屋,这个能确权吗
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2025-11-11 16:06
来自北京市
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93年以非本村集体经济组织成员身份购买的宅基地及房屋，能否确权需结合实际情况判断。宅基地使用权通常限定于本村集体经济组织成员，非成员购买宅基地的行为可能不符合相关规定。若当时交易未经合法程序批准，后续确权可能存在障碍。 对于已建房屋的处理，需区分宅基地使用权和房屋所有权。房屋作为地上附着物，若由购买者合法出资建造，可主张对房屋的财产权益，但宅基地使用权仍可能无法直接确权至非成员名下。部分地区允许 展开
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