拆迁房烂尾了怎么办

1. 了解具体情况:先向相关部门如住建局、街道办等了解项目烂尾原因,是资金链断裂、开发商违规操作还是其他因素。同时,查看拆迁安置协议,明确自身权益和约定。2. 联合其他拆迁户:共同与开发商、政府协商解决方案。可推选代表,要求开发商给出复工计划和交房时间,或要求政府协调推进项目。3. 寻求政府帮助:政府有责任保障拆迁户权益。可向政府反映诉求,督促其采取措施,如组织协调新的开发商接手、动用专项基金等。4. 法律途径维权:若协商无果,可咨询律师,根据具体情况提起诉讼,要求开发商承担违约责任、赔偿损失,或请求政府履行监管职责。5. 关注项目动态:持续关注项目进展,及时获取相关信息,以便调整维权策略,最大程度保障自身合法权益,争取早日拿到应得的拆迁房。 收起

遇到拆迁安置房烂尾的情况确实令人焦虑，但可以通过几个途径理性维权。拆迁安置房烂尾通常涉及开发商资金链断裂或项目审批问题，建议先向当地住房保障部门反映情况，这类项目往往有政府背景，相关部门可能会介入协调。同时要留意项目是否办理了预售许可证，如果已办理且您签订了正式合同，可考虑通过法律途径主张权利。拆迁户可联合其他业主共同行动，推选代表与开发企业、拆迁单位沟通，要求对方给出明确的复工时间表和解决方案。部分地区对安置房项目有资金监管要求，可以申请查询监管账户资金流向。若发现开发商存在挪用资金等违规行为，应及时向住建部门举报。需要注意的是，安置房烂尾问题往往牵扯面广，解决周期较长。在等待过程中，建议保留好拆迁协议、购房合同、付款凭证等全套材料。如果原住房已被拆除，可向拆迁单位主张过渡费补偿，缓解临时居住压力。有些城市会针对烂尾安置房出台特殊政策，比如调整规划、引入新开发商接盘等，多关注当地官方通告。 收起