房屋拆迁公房怎么补偿

公房拆迁补偿涉及多方面因素，通常需要考虑房屋性质、居住人资格以及当地政策。公房属于国有或集体所有，承租人只有使用权，因此补偿方式与商品房存在差异。最常见的补偿形式是产权调换，即用其他公房进行安置，也可能采取货币补偿方式。补偿标准一般由当地政府部门制定，通常会参考房屋面积、地段、建造年代等因素。承租人能获得的补偿主要包括搬迁费、临时安置补助费等，若选择货币补偿，金额往往低于市场价。值得关注的是，部分城市允许符合条件的老住户在补缴差价后获得安置房产权。实际操作中要注意，公房拆迁需由产权单位与拆迁方签订协议，但承租人享有知情权和协商权。遇到强拆等违规行为，可以向住房保障部门投诉。由于各地实施细则差异较大，建议提前查阅当地最新拆迁管理办法，必要时向专业机构咨询。 收起