拆迁房属于保障性住房吗

拆迁房并不一定属于保障性住房。拆迁房是因城市建设、旧区改造等原因,由拆迁人对被拆迁人进行安置所建的房屋。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房,包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和限价商品住房等。部分拆迁房可能符合保障性住房的特征。比如一些城市为了安置被拆迁居民,建设的具有保障性质的拆迁安置房,这类房屋在户型面积、销售价格、申请条件等方面会参照保障性住房的标准,以保障被拆迁居民能够有合适的居住场所。但也有很多拆迁房并非保障性住房。有些拆迁房是基于商业开发等目的进行建设的,被拆迁居民通过产权置换等方式获得的房屋,其性质更类似于普通商品房,在交易、产权等方面遵循一般的房产规则,与保障性住房的属性不同。 所以不能一概而论地说拆迁房就属于保障性住房,要根据具体的拆迁安置情况和房屋性质来判断。 收起

关于拆迁房属于保障性住房吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:1. 拆迁房并不一定属于保障性住房。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人的房屋。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房,包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等。2. 部分拆迁房可能具备保障性住房的性质。如果拆迁房是政府出于保障居民住房需求,按照保障性住房的标准建设并分配给被拆迁居民的,那么它就属于保障性住房范畴。例如,一些城市为了安置因旧城改造而失去住房的低收入家庭,建设的定向安置拆迁房,符合廉租住房或经济适用住房标准的,就可认定为保障性住房。3. 但也有很多拆迁房不属于保障性住房。当拆迁房是开发商按照商业开发模式进行拆迁安置建设的普通商品房性质的房屋时,就不属于保障性住房。比如在一些商业开发的城市更新项目中,拆迁后建设的房屋主要面向市场销售,这类拆迁房就不具备保障性住房的特征。 收起

1. 拆迁房不属于保障性住房。2. 拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其建设目的主要是为了满足被拆迁居民的居住需求,保障他们原有居住权益得以延续。3. 保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房,包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等。其重点在于保障特定群体的基本居住需求,具有很强的社会保障性质。拆迁房的性质与保障性住房不同,它是基于拆迁安置这一特定行为产生的,并非专门针对保障性住房所覆盖的中低收入困难群体。 收起