情侣婚前买房，分手时房产怎么分？

情侣婚前共同买房分手时的房产分割，需要结合购房出资、产权登记、还贷情况等综合判断。如果房产登记为双方按份共有，一般按登记比例分割；若登记为共同共有，则需考虑各自出资比例和还贷贡献。实际操作中，能协商解决的优先协商，协商不成可通过法律途径处理。重点要保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若一方父母有出资，需明确是借款还是赠与，避免后续纠纷。特别提醒，恋爱期间共同购房比婚姻关系更复杂，建议事先书面约定产权比例和分割方式，减少潜在矛盾。值得注意的是，即便房产登记在一方名下，另一方若能证明共同出资且购房用于共同生活，也可能主张相应权益。但这类情况举证难度较大，往往需要银行流水、聊天记录等佐证。- AI整理生成 - 收起