离婚后有孩子，夫妻共同房产该怎么分割？

离婚时夫妻共同房产分割需综合考虑多方面因素。若双方能协商一致，可自行约定房产归属；若无法达成一致，法院通常会按照相关规定进行判决。有子女的情况下，法院会优先考虑子女权益，比如将房产判给直接抚养子女的一方，但需对另一方给予相应补偿。补偿金额可参考房产市场价值，由专业机构评估后确定。房产登记在谁名下并非唯一判断标准，关键要看购房资金来源和还贷情况。如果是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，也属于共同财产。若房产涉及父母出资等特殊情况，需要提供相关证据证明出资性质，这可能影响分割比例。对于尚有房贷未结清的房产，分割时需明确后续还款责任。常见处理方式是房产归一方所有，由其承担剩余贷款并支付对方折价款。若双方都无力单独还贷，可能会考虑出售房产后分割售房款。无论采取哪种方式，都应以书面形式明确约定，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起