老人再婚房产怎么分？子女和现任配偶谁有份？

老人再婚后房产分配问题需要结合房产来源和婚姻存续时间综合判断。若房产是老人婚前全款购买且登记在个人名下，属于婚前个人财产，子女作为法定继承人有权继承相应份额。若婚后配偶对房产有共同还贷、装修等贡献，配偶可主张部分权益。对于婚后共同购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，配偶先分得一半份额，剩余部分由配偶和子女共同继承。如果老人立有合法遗嘱，则优先按照遗嘱执行分配。值得注意的是，即便房产登记在一方名下，只要是用婚后收入购买，配偶仍享有共有权。实际操作中建议通过协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑各方对房产的贡献、赡养情况等因素作出判决。子女和配偶都应注意保留购房凭证、出资证明等材料，这对确权非常重要。- AI整理生成 - 收起