婚后房产怎么分割？夫妻共同财产怎么分？

婚后房产分割主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若一方婚前全款购房且登记在本人名下，婚后未加名，则属于个人财产；但若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿增值部分。 共同财产的分割需综合考虑实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素。协商不成的，法院会根据财产来源、生活需求等判决，不一定机械平分。例如，全职照顾家庭的一方可能获得适当倾斜。房产具体处理方式可能涉及折价补偿、拍卖分款或继续共有，需结合实际情况灵活处理。 需注意，若房产涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，相关凭证会影响分割比例。建议保留购房合同、还款记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起