离婚后对方反悔房产分割怎么办？

离婚后对方反悔房产分割的情况需要分情形处理。若双方此前已通过民政局备案的离婚协议明确约定房产归属，或经法院调解书、判决书确认分割方案，则具有强制效力。此时可凭生效文书向法院申请强制执行，无需重新起诉。若当时仅达成口头协议或私下签署的书面协议未备案，建议先与对方协商解决。协商不成时需收集购房合同、出资证明、还贷记录等证据，向法院提起房产分割诉讼。法院会结合房产登记情况、实际出资贡献、婚姻存续期间还贷比例等因素综合判定。对于登记在双方名下的共有房产，即便离婚时未作分割，任何一方均可随时主张分割。但需注意，若房产涉及未成年子女权益，法院可能优先考虑子女生活保障问题。实际操作中建议通过专业机构评估房产现值，避免因价格争议影响分割进度。- AI整理生成 - 收起