离婚时房产怎么按现价分割？
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离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后共同还贷，增值部分需要补偿对方。双方对房产现价有争议的，可以协商选择专业评估机构进行估值，按市场价计算补偿金额。若房产登记为夫妻共有，原则上应均等分割，具体方式可以是一方获得产权并补偿另一方差价，或者出售后平分售房款。需要注意的是，法院在处理时会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素作 展开
2025-11-11 06:35
来自北京市
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