房产可以申请分割吗？

房产分割需要根据具体情况来判断。如果是共有房产，共有人可以协商分割方案，比如按份共有或共同共有。夫妻离婚时，婚内购买的房产通常视为共同财产，可以协商分割，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑双方贡献、子女抚养等因素作出判决。对于按揭房产，分割时需注意贷款债务问题。未还清贷款的房产分割相对复杂，需要与银行协商变更贷款合同。若房产登记在一方名下，但实际为共同购买，另一方需提供出资证明等证据来主张权利。继承得来的房产，继承人之间可以协商分割。若存在争议，同样可以通过法律途径解决。需要注意的是，房产分割可能涉及税费问题，建议提前了解相关政策。实际操作中，建议咨询专业人士，确保分割过程合法合规。- AI整理生成 - 收起