离婚后想把房子过户给儿子，该怎么办理手续？

离婚后房产过户给孩子需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，需双方协商一致并签署书面协议。若房产登记在一方名下，产权人可直接办理赠与手续。办理流程上，先要准备好离婚协议或判决书、房产证、身份证等材料，双方需共同到不动产登记中心申请。如果是赠与方式过户，需要缴纳契税、个人所得税等税费，部分地区还要求对房产价值进行评估。孩子若未成年，需要监护人代为办理相关手续。根据相关规定，父母将房产赠与子女后，在一定期限内若出售该房产，可能面临较高的个人所得税。建议提前了解当地税务政策，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起