离婚时房租收入该怎么分？

离婚时房租收入的分割需要结合房屋权属和婚姻存续期间共同还贷情况综合判断。若房产属于夫妻共同财产，租金作为房屋产生的收益自然属于夫妻共同所有，原则上应平均分配。若房产系一方婚前个人财产，但婚后用共同财产偿还了贷款，那么婚姻存续期间的租金收入需考虑共同还贷部分的贡献比例进行分割。实际操作中，法院通常会参照共同还贷金额占房屋总成本的比例，计算出夫妻对租金收益的贡献度。值得注意的是，如果房屋一直由产权方单独管理出租，且租金已用于家庭共同生活，这部分收益可能被视为已消耗，离婚时不再重复分割。建议双方先协商处理，协商不成可提供租房合同、银行流水等证据材料通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起