离婚时财产分割该怎么算？

离婚时财产分割需要区分共同财产和个人财产。共同财产主要指婚后双方共同取得的收入、房产等，不论登记在谁名下，原则上都应平分。个人财产包括婚前个人财产和婚后明确约定为个人所有的财产，这部分不参与分割。 房产分割较为复杂，需结合购房时间、出资情况、登记名字等因素判断。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于共同财产。若房产由一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产。 实际操作中，双方可协商分割方案，协商不成则由法院判决。法院会考虑财产来源、贡献度、婚姻存续时间、子女抚养等因素。建议保留购房合同、还款记录等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 - 收起