离婚时房产过户给谁需要签什么协议？

离婚时房产过户需要签订书面协议明确归属。协议内容需包含双方基本信息、房产具体信息、过户方式及时间等关键条款。若房产原为夫妻共同财产，过户给一方需另一方向意放弃产权；若房产属婚前个人财产，持有方有权决定是否过户。协议签订后，双方携带身份证、离婚证或法院判决书、房产证等材料到不动产登记中心办理手续。过户过程可能涉及契税、个税等费用，具体标准各地有所不同。值得注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则无法完成过户。整个过程建议通过公证处对协议进行公证，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起