婚后买的房子必须夫妻平分吗？

婚后购买的房产是否必须平分需要结合具体情况分析。从财产性质看，若购房资金来源于夫妻共同财产，即便登记在一方名下，该房产通常视为夫妻共同财产。但若购房款明确来源于某一方的婚前个人财产，且能提供完整资金流转证明，房产可能被认定为个人财产。房产登记方式也会影响分割比例。若登记为按份共有并明确各自比例，离婚时一般按登记比例分割。若登记为共同共有，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素酌情判定。值得注意的是，婚后共同还贷部分及其增值，无论登记在谁名下，都属共同财产范畴。对于父母资助购房的情况，若明确表示赠与一方且无共同还贷，可能认定为个人财产。若父母出资发生在婚姻存续期且无特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些将在财产分割时起到关键作用。- AI整理生成 - 收起