婚后卖房所得算不算夫妻共同财产？

婚后卖房所得是否属于夫妻共同财产需要分情况讨论。如果这套房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，婚后出售所得原则上仍归原产权人所有。但若婚后双方共同偿还贷款或对房屋进行过增值装修，另一方有权主张相应补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，出售所得都属于夫妻共同财产。即使房产证只写了一个人的名字，只要购房资金来源于婚后收入，就适用共同财产原则。实际操作中需要注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。还有一种特殊情况是父母出资购房。如果是婚后父母全款购房并明确指定赠与自己子女，这套房产出售所得归受赠方个人所有；若父母只是部分出资或未明确赠与对象，则可能被认定为对夫妻双方的赠与。- AI整理生成 - 收起