离婚时房产证写谁的名字财产就归谁吗？

离婚时房产归属并非单纯看房产证名字，需要结合购房资金来源、婚姻存续期间还贷情况、产权登记时间等多重因素判断。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，原则上属于个人财产；若是婚后共同还贷或双方出资，即使登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。对于父母出资购房的情况，若明确表示赠与子女个人且登记在其名下，可视为个人财产，否则可能按共同财产处理。实际操作中，法院会综合考量财产来源、婚姻存续期贡献、子女抚养等因素进行裁量。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决争议。- AI整理生成 - 收起