离婚时赠与房产该如何分割？

离婚时赠与房产的分割需要结合赠与时间和婚姻状态综合判断。若房产是婚前由一方父母明确赠与子女个人，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后赠与且未明确只归一方所有，则可能视为夫妻共同财产。实际操作中，赠与的书面约定或公证文件是关键证据，能清晰界定财产属性。没有书面约定的情况下，法院会参考出资来源、产权登记情况等因素裁量。值得注意的是，即便登记在一方名下，若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方也可能主张补偿。处理这类问题时，建议提前整理购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 - 收起