离婚后房产怎么分割才不吃亏？

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。夫妻婚后共同购买的房产属于共同财产，原则上应平均分配。若房产登记在一方名下但属于婚后购置，另一方仍有权主张分割。婚前个人全款购买的房产且登记在本人名下，通常视为个人财产，但若婚后有共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿。处理时建议先协商，协商不成可寻求调解或诉讼。房产价值评估要注意市场价与购置价的差异，必要时可委托专业机构评估。若涉及子女抚养，法院可能酌情考虑将房产判给直接抚养子女的一方。保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料很关键。对于父母出资购房的情况，若明确是借款需提供借条等证据；若为赠与，婚后赠与原则上视为对双方的赠与。实际操作中各地可能存在差异，建议咨询专业人士了解当地判例。- AI整理生成 - 收起