再婚夫妻离婚时拆迁房怎么分？

拆迁房分割需结合房屋来源和权属性质综合判断。若拆迁房属于婚前个人财产转化而来，比如一方婚前老宅拆迁所得，通常仍归原权利人所有。若是婚后共同居住房屋拆迁，补偿款或安置房一般视为夫妻共同财产。对于安置面积超出原面积部分，若使用了夫妻共同财产补差价，该部分属于共同财产。实际操作中还要看拆迁协议的具体约定，比如被拆迁人是否包含配偶名字。若双方对房产分割无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻存续期间等因素作出判决。需要注意的是，部分地区对拆迁安置房有特殊限制政策，比如限售期内不得交易，这也会影响财产分割方式。- AI整理生成 - 收起