新婚小夫妻买房，财产怎么算最清楚？

新婚夫妻买房涉及财产归属问题，建议从购房资金来源和产权登记两方面入手。购房款若是婚前个人积蓄，建议保留银行流水等凭证；若是婚后共同收入，则默认属于夫妻共有财产。房产证登记时，双方可协商选择"共同共有"或"按份共有"，前者不区分比例，后者需明确各自份额。若父母资助购房，最好通过书面协议明确是借款还是赠与，避免日后纠纷。办理贷款时要注意，主贷人虽承担还款责任，但婚后共同还贷部分对应的房产价值仍属共同财产。实际操作中，许多夫妻会选择保留购房合同、付款凭证等全套材料，既符合相关规定，也能体现彼此信任。- AI整理生成 - 收起