租房中途不住了，押金和租金能退吗？

租房合同期内提前退租能否退回押金和剩余租金，主要看合同约定和实际情况。通常押金是作为房屋设施损坏和违约的担保，如果租客单方面解约，房东有权扣除部分或全部押金。剩余租金是否退还则取决于双方协商，若合同明确约定"提前退租不退租金"，则租客较难主张退还。实际操作中建议租客先与房东友好协商，说明提前退租的合理原因。很多房东考虑到房屋空置成本，会同意退还部分款项。若协商不成，可查看合同中的违约条款，通常提前退租需承担1-2个月租金作为违约金。注意保留房屋交接时的照片、视频等证据，证明未损坏房屋设施，这有助于争取退还更多押金。对于租金支付周期较长的租客，比如年付用户，可以尝试与房东协商按实际居住天数折算租金。若房东坚持不退，可向当地居委会或街道办申请调解。需要提醒的是，租房时最好在合同中明确提前解约条款，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起