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宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员用于建造住宅的集体建设用地。宅基地使用权具有身份属性，必须是本集体经济组织成员才能取得。宅基地上的房屋属于农民个人财产，可以依法继承，但宅基地本身不能继承，继承人只能是本集体经济组织成员。关于宅基地房屋买卖，城镇居民不能购买农村宅基地房屋，这类交易存在法律风险。同一集体经济组织成员之间可以转让宅基地使用权，但需要经过集体组织同意并办理相关手续。宅基地房屋拆迁 展开
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