婚前买的期房，婚后算夫妻共同财产吗？

婚前购买的期房是否属于夫妻共同财产，需要结合购房款来源和产权登记情况综合判断。如果购房款全部由一方婚前个人财产支付，且产权登记在出资方个人名下，通常认定为个人财产。若婚后用夫妻共同财产偿还贷款，共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。对于期房而言，关键看购房合同签订时间与结婚登记时间的先后。婚前签订合同并支付首付款，即使产权证在婚后办理，只要登记在个人名下，房屋仍归购房人所有。但若婚后双方共同偿还贷款，配偶有权就还贷部分主张补偿。实际操作中还需注意保留付款凭证、合同签订时间等证据。若婚前购房但婚后加名，则视为对配偶的赠与，房产转为共同共有。各地司法实践可能存在差异，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起