租房没签书面协议，定金还能要回来吗？

租房交易中口头协议同样具有法律效力，但举证难度较大。根据相关规定，定金具有担保性质，支付定金后若因房东原因导致交易无法完成，租客有权要求双倍返还定金；若因租客原因反悔，房东有权没收定金。关键在于双方能否证明违约责任的归属。建议租客尽量通过微信、短信等书面形式与房东沟通，留存看房记录、付款凭证等证据。若房东存在虚假承诺或恶意违约情形，可向当地住建部门或12345热线投诉。金额较大时，通过司法途径解决更为稳妥。市场惯例中，定金金额通常不超过月租金的20%。支付前务必确认房屋产权状况，避免二房东转租风险。当前许多城市已推行租房合同网签备案，通过正规渠道交易能有效保障双方权益。- AI整理生成 - 收起