租房违约时哪些情况能要回押金？

租房违约时能否要回押金需要结合具体情况分析。如果租客提前退租但已按合同约定提前通知房东，且房屋设施保持完好，通常可以协商退还部分押金。房东无故扣除全部押金是不合理的，租客有权要求返还。房屋设施正常损耗不应扣除押金，比如墙面轻微泛黄、家具正常磨损等。但如果是租客人为损坏，比如墙面涂鸦、家具断裂等情况，房东有权从押金中扣除维修费用。建议退租时双方共同验房，确认房屋状况。遇到押金纠纷时，租客可以准备租房合同、付款凭证、房屋交接清单等材料。先与房东友好协商，协商不成可向当地居委会或相关部门反映。根据相关规定，房东无正当理由扣留押金超过合理期限的，可能需要承担相应责任。租房合同对押金条款的约定至关重要，建议签约时明确押金退还条件、扣除标准等细节。口头承诺难以取证，重要约定务必写入合同。保留好房屋交接时的照片视频，这些都能成为解决纠纷的关键证据。- AI整理生成 - 收起