恋爱期间一起买的房子和财产该怎么分？

恋爱期间共同购置房产的归属问题需要结合出资情况和登记信息综合判断。如果房产登记在双方名下，通常视为共同财产，分割时按照各自出资比例或约定比例处理。若只登记在一方名下，另一方需要提供出资证明才能主张权益，比如转账记录、书面协议等材料。购房款来源不同会影响分割方式。双方共同还贷部分属于共有财产，首付款若由一方支付且无特殊约定，法院可能倾向于认定为首付款支付方的个人财产。装修款、家具家电等附属投入，若能提供有效凭证，也可以作为分割依据。实际操作中建议保留完整的资金往来凭证，包括银行流水、聊天记录等。若双方对房产份额有明确约定，书面协议具有法律效力。为避免纠纷，最好在购房前就产权比例、出资方式等细节达成一致并形成书面文件。- AI整理生成 - 收起