卖房后夫妻财产必须平分吗？

房产出售后的财产分配需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，原则上应当平分，但实际操作中可能存在例外。共同财产通常指婚后购买的房产，无论登记在谁名下，一般视为夫妻共有。对于婚前个人财产，若婚后没有共同还贷或产权变更，出售后原则上归原产权人所有。如果婚后共同偿还贷款或对房屋进行过较大增值投入，即使房产登记在一方名下，另一方也可能享有相应权益。这种情况下财产分配需要综合考虑出资比例、还贷情况等因素。若夫妻双方有书面协议约定房产归属，在不违反相关规定的前提下，可按协议执行。涉及房产分割时，建议双方友好协商，协商不成可寻求专业调解。实际操作中还要考虑当地司法实践和具体证据情况，比如购房资金来源、还贷记录等都可能影响最终分配比例。- AI整理生成 - 收起