其他答案
离婚协议中约定房产归属具有法律效力，但未办理过户登记前产权尚未发生转移。若对方拒不配合过户，可以向法院提起诉讼要求履行协议。法院判决后，可凭生效法律文书单方申请不动产登记机构办理过户手续。实际操作中需注意两点：一是协议内容需明确具体，不能存在歧义；二是若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体。为防止对方恶意转移财产，可在起诉时申请财产保全。房产过户涉及税费问题，离婚析产通常免征增值税和个人 展开
2025-11-10 03:50
来自北京市
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