离婚时房产怎么分？这5个关键因素要注意
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离婚时房产分割需要综合考虑多个因素。房产登记在谁名下并非唯一标准，婚前婚后购买、出资情况、还贷贡献等都会影响分割比例。婚前全款购买的房产通常归登记方所有，婚后共同还贷部分需补偿对方。父母出资购房若有明确约定按约定处理，无约定则视为对子女的赠与。房产增值部分属于共同财产，离婚时应当分割。若涉及子女抚养问题，法院可能酌情考虑将房产判给直接抚养子女的一方。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起 展开
2025-11-10 04:31
来自北京市
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