离婚时刚交房的新房该怎么分割？

离婚时分割刚交付的新房需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况等因素。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后共同出资或共同还贷，即便登记在一方名下，也视为夫妻共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都应平等分割。实际操作中，双方可协商由一方获得房产并补偿另一方相应价款，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合还贷情况、子女抚养权归属等因素进行判决。需要注意的是，若房产尚未取得不动产权证，法院可能暂不处理产权归属，待取得产权后再行分割。分割过程中产生的税费问题也要提前考虑，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起