婚后购买的房产属于夫妻共同财产，这是由婚姻关系存续期间所得财产的性质决定的。无论房产证登记在一方还是双方名下，只要是用婚后收入或共同资金购买的，原则上都应视为共有财产。在财产分割时，双方可以协商处理，若协商不成，法院会根据实际情况进行判决。房产分割时通常会考虑几个因素：购房资金来源、双方对家庭的贡献、婚姻存续时间长短、子女抚养情况等。如果一方能够证明购房资金完全来自婚前个人财产，且能够提供完整的资 展开
婚后购买的房产属于夫妻共同财产，这是由婚姻关系存续期间所得财产的性质决定的。无论房产证登记在一方还是双方名下，只要是用婚后收入或共同资金购买的，原则上都应视为共有财产。在财产分割时，双方可以协商处理，若协商不成，法院会根据实际情况进行判决。房产分割时通常会考虑几个因素：购房资金来源、双方对家庭的贡献、婚姻存续时间长短、子女抚养情况等。如果一方能够证明购房资金完全来自婚前个人财产，且能够提供完整的资金流转证明，这部分房产可能会被认定为个人财产。但实际操作中，由于婚后财产容易混同，要证明资金完全独立存在一定难度。对于贷款购房的情况，婚后共同偿还的贷款及对应的增值部分属于共同财产。即使房产登记在一方名下，另一方也有权主张这部分权益。在离婚时，获得房产的一方通常需要补偿对方已还贷款及对应增值部分的一半金额。需要特别注意的是，如果父母在子女婚后出资购房，没有明确约定是借款或赠与一方的，根据相关规定可能被认定为对夫妻双方的赠与。建议在购房时通过书面形式明确出资性质，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起
