婚前自己还贷的房子，离婚时怎么算？
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婚前购房并自行还贷的房产归属问题需结合实际情况分析。若房产登记在个人名下且婚前已取得产权证，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。婚后还贷无论资金来源于哪方，只要属于夫妻共同收入，这部分还贷金额对应的房产价值就属于共同财产。比如一套房总价100万，婚前首付30万并还贷10万，婚后共同还贷60万，离婚时需就婚后还贷部分及相应增值比例进行分割。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产 展开
2025-11-10 01:02
来自北京市
AI整理生成
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