夫妻为买房假离婚真的划算吗？

假离婚购房存在较大风险，需要谨慎考虑。从表面看，通过离婚方式规避限购政策似乎能获得购房资格，但实际操作中可能面临多重隐患。婚姻关系一旦解除，法律上就视为真正离婚，财产分割具有法律效力。若一方拒绝复婚，另一方将面临人财两空的困境。从财产分配角度看，离婚协议中约定的房产归属具有法律约束力。即便双方私下有其他约定，在产生纠纷时也难以获得法律保护。部分银行在审批贷款时会核查离婚真实性，若发现造假行为可能拒贷甚至追究责任。购房资格审核日趋严格，多地已建立婚姻状况核查机制。一旦被查出虚假离婚，可能面临取消购房资格、列入失信名单等后果。房价波动、政策调整等不确定因素也会影响预期收益，未必能达到最初设想的经济效益。感情因素更不容忽视，人为制造婚姻裂痕可能对家庭关系造成永久伤害。建议购房者通过合法合规渠道解决住房需求，婚姻和家庭的价值远非金钱可以衡量。- AI整理生成 - 收起