买二手房后多久能办理过户？

二手房过户时间主要取决于买卖双方的协商和交易流程的完成情况。一般情况下，从签订买卖合同到完成过户，整个周期通常在15-30个工作日左右。具体时间会受到贷款审批、税费缴纳、产权核查等因素影响。如果买方需要办理贷款，银行审批流程通常需要7-15个工作日。全款购房的话，流程会快很多，最快一周内就能完成。需要注意的是，有些城市对二手房交易有限售政策，比如要求取得房产证满一定年限才能交易，这种情况过户时间会相应延长。在办理过户前，买卖双方需要完成网签备案、资金监管、税费缴纳等手续。建议提前准备好身份证、房产证、购房合同等材料，这样可以加快办理速度。不同城市的房管部门工作效率也有差异，一线城市由于交易量大，可能需要更长的排队时间。- AI整理生成 - 收起