婚前没买房没存款，婚后怎么算个人财产？

婚后购房的财产归属问题需要结合购房款来源和登记情况来判断。如果购房资金完全来源于婚前个人财产且能提供明确证据，这部分对应的房产份额通常视为个人财产。婚后夫妻共同还贷部分及其增值部分，原则上属于共同财产。房产证登记方式也很关键，若只登记在一方名下且能证明购房款为个人财产，则更可能被认定为个人财产。实际操作中建议保留好购房款来源的完整凭证，比如银行流水、转账记录等。如果资金经过混合使用，财产性质容易产生争议。对于婚后还贷部分，即便使用一方收入偿还，在法律层面仍视为共同财产。若想明确财产归属，可通过书面协议约定，但要注意协议内容需符合相关规定才具有法律效力。购房时也可以考虑全款支付并登记在一方名下，同时签订财产协议明确归属。这种方式能最大限度避免争议，但要注意协议的具体条款设计。房产问题涉及因素较多，不同情况下判定标准会有差异，建议根据实际情况谨慎处理。- AI整理生成 - 收起