婚后房产证上有女方名字，离婚时怎么分？

婚后房产证上登记了女方名字，意味着该房产属于夫妻共同财产。离婚时原则上应平均分割，但实际操作中会考虑多种因素。如果房产是婚前一方全款购买，婚后加名可视为赠与行为，离婚时女方有权主张分割。如果是婚后共同还贷，无论登记在谁名下，都按共同财产处理。法院在判决时会综合考量购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况。若双方能协商一致，可按约定比例分割；协商不成，法院一般会判给实际居住的一方，同时给予另一方相应补偿。需要注意的是，房产增值部分也属于共同财产范围。对于父母出资购房的情况，若能证明是借款性质，离婚时需先偿还债务再分割；若属于赠与，则按出资比例认定份额。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证明材料，这些都会成为分割时的重要依据。- AI整理生成 - 收起