新婚夫妻买房，房产怎么分最合理？

新婚夫妻买房涉及财产分配，建议从几个方面考虑。房产登记时共有产权是常见选择，双方共同作为产权人，既能体现平等也能规避未来纠纷。若一方出资较多，可按照出资比例约定产权份额，在房产证上注明各自占比。婚前购房若全款由一方支付且登记在个人名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分需要协商补偿。贷款购房时要注意主贷人选择，主贷人征信和收入会影响贷款审批。婚后还贷部分无论谁出资都属于共同财产，离婚时需对增值部分进行分割。父母资助购房的情况较为复杂，若是借款需保留凭证，若是赠与要明确赠与对象，避免日后争议。房产分配没有绝对合理的方案，关键是根据双方实际情况达成共识。建议夫妻坦诚沟通，必要时可签订书面协议，但要注意协议内容不能违反相关规定。如果双方对财产规划存在较大分歧，不妨咨询专业人士寻求更个性化的解决方案。- AI整理生成 - 收起